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2 Rue Maillard

75011 Paris 11e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Roquette.

2 Rue Maillard, 75011 Paris 11e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Roquette est de 9 862 € pour un appartement et de 13 864 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,4 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

9 862€/m²

+0.40%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

13 864€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Rue Maillard, 75011 Paris 11e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Roquette par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	9 862€/m²	-
2025	9 838€/m²	+0.2%
2024	9 781€/m²	+0.8%
2023	10 059€/m²	-2.0%
2022	10 591€/m²	-6.9%
2021	10 997€/m²	-10.3%
2020	11 113€/m²	-11.3%
2019	10 594€/m²	-6.9%
2018	9 900€/m²	-0.4%
2017	9 358€/m²	+5.4%
2016	8 689€/m²	+13.5%
2015	8 132€/m²	+21.3%
2014	8 031€/m²	+22.8%

Maisons au 2 Rue Maillard, 75011 Paris 11e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Roquette par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	13 864€/m²	-
2025	13 411€/m²	+3.4%
2024	12 744€/m²	+8.8%
2023	12 889€/m²	+7.6%
2022	13 705€/m²	+1.2%
2021	14 124€/m²	-1.8%
2020	13 490€/m²	+2.8%
2019	12 762€/m²	+8.6%
2018	12 176€/m²	+13.9%
2017	11 574€/m²	+19.8%
2016	10 750€/m²	+29.0%
2015	9 392€/m²	+47.6%
2014	9 651€/m²	+43.7%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Maillard.

53 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Maillard à Paris 11e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Roquette

Ce quartier comptabilise 26502 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 93/100 au 2 Rue Maillard, 75011 Paris 11e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 44m

25 à 5min
Grande surface
+ proche à 164m
Supérette

5 à 5min
Epicerie

33 à 5min
Boucherie

11 à 5min
Poissonnerie

3 à 5min
Autres commerces de proximité

129 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Roquette 144 Rue De La Roquette
144 Rue De La Roquette, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 117 229m
E.M.Pu Merlin 14 Rue Merlin
14 Rue Merlin, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 108 237m
E.M.Pu Emile Lepeu 44 Rue Emile Lepeu
44 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 127 245m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Servan 29 Rue Servan
29 Rue Servan, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 194 365m
E.E.Pu St Maur 22 Rue Saint Maur
22 Rue Saint Maur, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 220 365m
E.P.S.Pr Votre Ecole Chez Vous France Quere 29 Rue Merlin
29 Rue Merlin, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé 8 385m
Collèges
Collège Alain Fournier
87 Rue Léon-Frot, 75011 Paris
Public 558 120m
Collège Privé Ecole France Quéré Association Votre École Chez Vous
29 Rue Merlin, 75011 Paris
Privé 8 385m
Collège Voltaire
101 Avenue De La République, 75011 Paris
Public 453 630m
Lycées
Ecole France Quéré Association Votre École Chez Vous
29 Rue Merlin, 75011 Paris
GénéralProfessionnelle
Privé 9 385m
Ecole Dentaire Française (Ecole Secondaire Professionnelle Privée)
18 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé - 458m
Lycée Voltaire
101 Avenue De La République, 75011 Paris
Général
Public 1006 630m
: Restaurant traditionnel & fast-food

234 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 87m

23 à 5min
Médecin spécialiste

201 à 5min
Pharmacie
+ proche à 99m

15 à 5min
Hôpital
+ proche à 87m
: Crèche & garderie
+ proche à 208m

13 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 430m
Bureau de poste
+ proche à 42m
Banque
+ proche à 257m
Garage auto
+ proche à 249m
Coiffeur
+ proche à 76m
: Bibliothèque
+ proche à 707m
Cinéma
+ proche à 1.2km
Activités & infrastructures sportives

21 à 5min
: Bus
Saint-Maur - Servan - 102m
61
69
N16
N34
Gymnase Japy - 280m
46
56
Charonne - 323m
56
Voltaire - Léon Blum - 324m
46
56
61
69
N16
N34
Charonne - Voltaire - 361m
76
Métro
Charonne - 323m
9
Philippe Auguste - 377m
2
Voltaire - 381m
9
Père Lachaise - 543m
2
3
Rue des Boulets - 680m
9

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Roquette 144 Rue De La Roquette 144 Rue De La Roquette, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	117	229m
E.M.Pu Merlin 14 Rue Merlin 14 Rue Merlin, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	108	237m
E.M.Pu Emile Lepeu 44 Rue Emile Lepeu 44 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	127	245m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Servan 29 Rue Servan 29 Rue Servan, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	194	365m
E.E.Pu St Maur 22 Rue Saint Maur 22 Rue Saint Maur, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	220	365m
E.P.S.Pr Votre Ecole Chez Vous France Quere 29 Rue Merlin 29 Rue Merlin, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	8	385m
Collèges
Collège Alain Fournier 87 Rue Léon-Frot, 75011 Paris	Public	558	120m
Collège Privé Ecole France Quéré Association Votre École Chez Vous 29 Rue Merlin, 75011 Paris	Privé	8	385m
Collège Voltaire 101 Avenue De La République, 75011 Paris	Public	453	630m
Lycées
Ecole France Quéré Association Votre École Chez Vous 29 Rue Merlin, 75011 Paris GénéralProfessionnelle	Privé	9	385m
Ecole Dentaire Française (Ecole Secondaire Professionnelle Privée) 18 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	-	458m
Lycée Voltaire 101 Avenue De La République, 75011 Paris Général	Public	1006	630m