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2 Rue Bouvier

75011 Paris 11e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Sainte-Marguerite.

2 Rue Bouvier, 75011 Paris 11e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Sainte-Marguerite est de 9 417 € pour un appartement et de 14 118 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

9 417€/m²

+0.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 118€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Rue Bouvier, 75011 Paris 11e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Sainte-Marguerite par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	9 417€/m²	-
2025	9 396€/m²	+0.2%
2024	9 393€/m²	+0.3%
2023	9 705€/m²	-3.0%
2022	10 334€/m²	-8.9%
2021	10 652€/m²	-11.6%
2020	10 803€/m²	-12.8%
2019	10 376€/m²	-9.2%
2018	9 611€/m²	-2.0%
2017	9 031€/m²	+4.3%
2016	8 410€/m²	+12.0%
2015	8 008€/m²	+17.6%
2014	7 881€/m²	+19.5%

Maisons au 2 Rue Bouvier, 75011 Paris 11e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Sainte-Marguerite par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 118€/m²	-
2025	13 658€/m²	+3.4%
2024	12 964€/m²	+8.9%
2023	13 014€/m²	+8.5%
2022	13 500€/m²	+4.6%
2021	13 965€/m²	+1.1%
2020	13 431€/m²	+5.1%
2019	12 739€/m²	+10.8%
2018	12 175€/m²	+16.0%
2017	11 620€/m²	+21.5%
2016	10 808€/m²	+30.6%
2015	9 514€/m²	+48.4%
2014	9 742€/m²	+44.9%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Bouvier.

3 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Bouvier à Paris 11e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Sainte-Marguerite

Ce quartier comptabilise 20337 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 92/100 au 2 Rue Bouvier, 75011 Paris 11e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 93m

28 à 5min
Grande surface
+ proche à 156m
Supérette

6 à 5min
Epicerie

28 à 5min
Boucherie

8 à 5min
Autres commerces de proximité

189 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Souzy 4 Cité Souzy
4 Cité Souzy, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 128 62m
E.M.Pu Voltaire W 6 Cité Voltaire
6 Cité Voltaire, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 124 105m
E.P.Pr Ganenou 231 Boulevard Voltaire
231 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé 268 214m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Voltaire 8 Cité Voltaire
8 Cité Voltaire, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 218 136m
E.E.Pu Titon 14 Rue Titon
14 Rue Titon, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 265 184m
E.P.Pr Ganenou 231 Boulevard Voltaire
231 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé 268 214m
Collèges
Collège Pilâtre De Rozier
11 Rue Bouvier, 75011 Paris
Public 502 116m
Ecole Secondaire Privée Lab School
46 Rue De Montreuil, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé - 216m
Collège Anne Frank
38 Rue Trousseau, 75011 Paris
Public 464 710m
Lycées
Ecole Privée Internationale De Coiffure
45 Rue De Montreuil, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé - 203m
Ecole Dentaire Française (Ecole Secondaire Professionnelle Privée)
18 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé - 211m
Lp Turquetil
18 Passage Turquetil, 75011 Paris
Professionnelle
Public 402 302m
: Restaurant traditionnel & fast-food

286 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 25m

31 à 5min
Médecin spécialiste

301 à 5min
Pharmacie
+ proche à 68m

12 à 5min
Hôpital
+ proche à 500m
: Crèche & garderie
+ proche à 33m

15 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 368m
Bureau de poste
+ proche à 62m
Banque
+ proche à 154m
Garage auto
+ proche à 117m
Coiffeur
+ proche à 58m
: Bibliothèque
+ proche à 357m
Cinéma
+ proche à 546m
Activités & infrastructures sportives

17 à 5min
: Bus
Rue des Boulets - 53m
56
Voltaire - Montreuil - 247m
56
Claude Tillier - 306m
86
Philippe Auguste - Dumas - 309m
71
Charonne - Voltaire - 383m
76
Métro
Rue des Boulets - 53m
9
Charonne - 412m
9
Faidherbe - Chaligny - 421m
8
Reuilly - Diderot - 589m
1
8
Alexandre Dumas - 621m
2
RER/Train
Nation - 712m
A

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Souzy 4 Cité Souzy 4 Cité Souzy, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	128	62m
E.M.Pu Voltaire W 6 Cité Voltaire 6 Cité Voltaire, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	124	105m
E.P.Pr Ganenou 231 Boulevard Voltaire 231 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	268	214m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Voltaire 8 Cité Voltaire 8 Cité Voltaire, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	218	136m
E.E.Pu Titon 14 Rue Titon 14 Rue Titon, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	265	184m
E.P.Pr Ganenou 231 Boulevard Voltaire 231 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	268	214m
Collèges
Collège Pilâtre De Rozier 11 Rue Bouvier, 75011 Paris	Public	502	116m
Ecole Secondaire Privée Lab School 46 Rue De Montreuil, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	-	216m
Collège Anne Frank 38 Rue Trousseau, 75011 Paris	Public	464	710m
Lycées
Ecole Privée Internationale De Coiffure 45 Rue De Montreuil, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	-	203m
Ecole Dentaire Française (Ecole Secondaire Professionnelle Privée) 18 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	-	211m
Lp Turquetil 18 Passage Turquetil, 75011 Paris Professionnelle	Public	402	302m