Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

249 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

2 Rue Basfroi

75011 Paris 11e Arrondissement

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?

Accédez à une analyse complète Estimez un bien

Vous souhaitez vendre?

Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.

Vous souhaitez acheter?

Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.

Vous êtes un professionnel?

Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.

Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Roquette.

2 Rue Basfroi, 75011 Paris 11e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Roquette est de 9 862 € pour un appartement et de 13 864 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,4 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

9 862€/m²

+0.40%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

13 864€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Rue Basfroi, 75011 Paris 11e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Roquette par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	9 862€/m²	-
2025	9 838€/m²	+0.2%
2024	9 781€/m²	+0.8%
2023	10 059€/m²	-2.0%
2022	10 591€/m²	-6.9%
2021	10 997€/m²	-10.3%
2020	11 113€/m²	-11.3%
2019	10 594€/m²	-6.9%
2018	9 900€/m²	-0.4%
2017	9 358€/m²	+5.4%
2016	8 689€/m²	+13.5%
2015	8 132€/m²	+21.3%
2014	8 031€/m²	+22.8%

Maisons au 2 Rue Basfroi, 75011 Paris 11e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Roquette par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	13 864€/m²	-
2025	13 411€/m²	+3.4%
2024	12 744€/m²	+8.8%
2023	12 889€/m²	+7.6%
2022	13 705€/m²	+1.2%
2021	14 124€/m²	-1.8%
2020	13 490€/m²	+2.8%
2019	12 762€/m²	+8.6%
2018	12 176€/m²	+13.9%
2017	11 574€/m²	+19.8%
2016	10 750€/m²	+29.0%
2015	9 392€/m²	+47.6%
2014	9 651€/m²	+43.7%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Basfroi.

249 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Basfroi à Paris 11e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

249

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

Simulez votre financement

Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.

Prix du bien

€

Frais de notaire (8% dans l'ancien)

€

Votre apport

€

Durée du crédit

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Mensualités estimées

0€/ mois *

Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

Obtenir votre simulation personnalisée

* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Roquette

Ce quartier comptabilise 26502 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 96/100 au 2 Rue Basfroi, 75011 Paris 11e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 0m

43 à 5min
Grande surface
+ proche à 194m
Supérette

10 à 5min
Epicerie

42 à 5min
Boucherie

17 à 5min
Poissonnerie

9 à 5min
Autres commerces de proximité

307 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu St Bernard N 39 Rue Saint Bernard
39 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 118 60m
E.P.Pr Sainte-Marguerite 16 Rue Basfroi
16 Rue Basfroi, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé 285 101m
E.M.Pu Godefroy Cavaignac V 31 Rue Godeffroy Cavaignac
31 Rue Godeffroy Cavaignac, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 88 228m
Ecoles Elementaires
E.P.Pr Sainte-Marguerite 16 Rue Basfroi
16 Rue Basfroi, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé 285 101m
E.E.Pu St Bernard 31 Rue Saint Bernard
31 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 265 120m
E.E.Pu Keller Eb 4 Rue Keller
4 Rue Keller, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 261 257m
Collèges
Collège Anne Frank
38 Rue Trousseau, 75011 Paris
Public 464 223m
Collège Pilâtre De Rozier
11 Rue Bouvier, 75011 Paris
Public 502 538m
Collège Alain Fournier
87 Rue Léon-Frot, 75011 Paris
Public 558 561m
Lycées
Lycée Polyvalent Paul Poiret
19 Rue Des Taillandiers, 75011 Paris
Professionnelle
Public 118 402m
Lp Marcel Deprez
39 Rue De La Roquette, 75011 Paris
Professionnelle
Public 413 523m
Ecole Dentaire Française (Ecole Secondaire Professionnelle Privée)
18 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé - 556m
: Restaurant traditionnel & fast-food

383 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 77m

35 à 5min
Médecin spécialiste

286 à 5min
Pharmacie
+ proche à 48m

16 à 5min
Hôpital
+ proche à 457m
: Crèche & garderie
+ proche à 83m

18 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 147m
Bureau de poste
+ proche à 184m
Banque
+ proche à 266m
Garage auto
+ proche à 194m
Coiffeur
+ proche à 112m
: Bibliothèque
+ proche à 353m
Cinéma
+ proche à 709m
Activités & infrastructures sportives

34 à 5min
: Bus
Faidherbe - 90m
76
Charonne - Chanzy - 166m
46
Godefroy Cavaignac - 192m
46
Charonne - Keller - 259m
61
76
N16
N34
Basfroi - 287m
61
N16
N34
Métro
Charonne - 360m
9
Ledru-Rollin - 430m
8
Voltaire - 446m
9
Faidherbe - Chaligny - 483m
8
Rue des Boulets - 680m
9

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu St Bernard N 39 Rue Saint Bernard 39 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	118	60m
E.P.Pr Sainte-Marguerite 16 Rue Basfroi 16 Rue Basfroi, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	285	101m
E.M.Pu Godefroy Cavaignac V 31 Rue Godeffroy Cavaignac 31 Rue Godeffroy Cavaignac, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	88	228m
Ecoles Elementaires
E.P.Pr Sainte-Marguerite 16 Rue Basfroi 16 Rue Basfroi, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	285	101m
E.E.Pu St Bernard 31 Rue Saint Bernard 31 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	265	120m
E.E.Pu Keller Eb 4 Rue Keller 4 Rue Keller, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	261	257m
Collèges
Collège Anne Frank 38 Rue Trousseau, 75011 Paris	Public	464	223m
Collège Pilâtre De Rozier 11 Rue Bouvier, 75011 Paris	Public	502	538m
Collège Alain Fournier 87 Rue Léon-Frot, 75011 Paris	Public	558	561m
Lycées
Lycée Polyvalent Paul Poiret 19 Rue Des Taillandiers, 75011 Paris Professionnelle	Public	118	402m
Lp Marcel Deprez 39 Rue De La Roquette, 75011 Paris Professionnelle	Public	413	523m
Ecole Dentaire Française (Ecole Secondaire Professionnelle Privée) 18 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	-	556m