2 Rue De Comines
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Belencontre-Phalempins.
2 Rue De Comines, 59200 Tourcoing : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Belencontre-Phalempins est de 1 637 € pour un appartement et de 1 791 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,7 % pour les appartements et augmente de 1,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 637€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
1 791€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Comines.
0 appartement et 12 maisons ont été vendus Rue De Comines à Tourcoing depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
12
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4472 ménages constitués principalement de couples avec enfants. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (61% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 70/100 au 2 Rue De Comines, 59200 Tourcoing. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 61m11 à 5min
Grande surface
+ proche à 519mEpicerie
4 à 5min
Boucherie
7 à 5min
Autres commerces de proximité
9 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Condorcet
226 Rue De La Latte, 59200 Tourcoing
Public 161m Ecole Primaire Paul Bert
41 Rue Jourdan, 59200 Tourcoing
Public 234m Ecole Maternelle La Fontaine
2 Rue Kellermann, 59200 Tourcoing
Public 279m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Condorcet
226 Rue De La Latte, 59200 Tourcoing
Public 161m Ecole Primaire Paul Bert
41 Rue Jourdan, 59200 Tourcoing
Public 234m Ecole Primaire La Fontaine
101 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Public 326m Collèges Eic-Collège Cardinal Liénart
104 Rue De Menin, 59200 Tourcoing
Privé 339m Collège Notre-Dame Immaculée
7 Place Notre Dame, 59200 Tourcoing
Privé 687m Collège Saint-Thomas, Annexe Du Collège Sacré-Coeur
234 Bis Rue De Lille, 59223 Roncq
Privé 937m Lycées Lycée Polyvalent Colbert
2 Parvis Jean-Baptiste Colbert, 59200 Tourcoing
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiersPublic 650m Lycée Professionnel Sévigné
151 Rue De La Malcense, 59208 Tourcoing
ProfessionnelleMétiersPublic 735m Lycée Sévigné
151 Rue De La Malcense, 59208 Tourcoing
TechnologiquePublic 811m Restaurant traditionnel & fast-food
14 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 163m6 à 5min
Médecin spécialiste
31 à 5min
Pharmacie
+ proche à 117m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 766mCrèche & garderie
+ proche à 523mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 931mBureau de poste
+ proche à 429mBanque
+ proche à 452mGarage auto
+ proche à 186mCoiffeur
+ proche à 91mBibliothèque
+ proche à 579mCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
6 à 5min
Bus
Paul Bert - 206m
C8Phalempins - 235m
C8Saint-Jacques - 285m
C8Jourdan - 299m
C8Parc Clemenceau - 444m
L4Métro
Phalempins - 235m
M2Colbert - 703m
M2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue De Comines, 59200 Tourcoing.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue De Comines, 59200 Tourcoing.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
12 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.