71 Rue Manuel
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Wazemmes.
71 Rue Manuel, 59000 Lille : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Wazemmes est de 3 812 € pour un appartement et de 2 943 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,7 % pour les appartements et augmente de 1,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 812€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 943€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Manuel.
67 appartements et 7 maisons ont été vendus Rue Manuel à Lille depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
67
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
7
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 17011 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (74% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 81/100 au 71 Rue Manuel, 59000 Lille. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 133m14 à 5min
Grande surface
+ proche à 252mSupérette
2 à 5min
Epicerie
26 à 5min
Boucherie
13 à 5min
Poissonnerie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
90 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Rollin-Quinet
27 Rue Littré, 59000 Lille
Public 151m Ecole Maternelle Ovide Decroly
29 Rue Littré, 59000 Lille
Public 183m Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse
268 Rue Léon Gambetta, 59000 Lille
Privé 270m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Rollin-Quinet
27 Rue Littré, 59000 Lille
Public 151m Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse
268 Rue Léon Gambetta, 59000 Lille
Privé 270m Ecole Élémentaire D'Application Michelet
20 Rue Fabricy, 59000 Lille
Public 340m Collèges Collège Thérèse D'Avila
13 Rue Des Frères Vaillant, 59003 Lille
Privé 733m Collège Nina Simone
53 Boulevard Montebello, 59000 Lille
Public 759m Centre Scolaire Saint Paul (Collège)
92 Rue Solferino, 59000 Lille
Privé 826m Lycées Centre Scolaire Saint Paul - Lycée
25 Bis Rue Colbert, 59000 Lille
GénéralPrivé 429m Centre Scolaire Saint Paul - Prépas
62 Rue Royale, 59000 Lille
Privé 429m Lycée Numérique Des Métiers
82 Rue Des Meuniers, 59000 Lille
ProfessionnelleMétiersPrivé 547m Restaurant traditionnel & fast-food
180 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 111m14 à 5min
Médecin spécialiste
97 à 5min
Pharmacie
+ proche à 180m7 à 5min
Hôpital
+ proche à 574mCrèche & garderie
+ proche à 415mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 625mBureau de poste
+ proche à 387mBanque
+ proche à 231mGarage auto
+ proche à 181mCoiffeur
+ proche à 23mBibliothèque
+ proche à 349mCinéma
+ proche à 961mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Gambetta - 152m
B1Wazemmes - 445m
B1Massena - 522m
N1Artois - 523m
CITLPhilippe Lebon - 533m
N1Métro
Gambetta - 152m
M1Wazemmes - 445m
M1République Beaux-Arts - 765m
M1Montebello - 800m
M2Porte des Postes - 948m
M1M2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 71 Rue Manuel, 59000 Lille.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 71 Rue Manuel, 59000 Lille.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
74 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.