74 Boulevard Vauban
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Vauban-Esquermes.
74 Boulevard Vauban, 59800 Lille : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Vauban-Esquermes est de 4 008 € pour un appartement et de 3 083 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1,6 % pour les appartements et de 1,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 008€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 083€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Vauban.
242 appartements et 11 maisons ont été vendus Boulevard Vauban à Lille depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
242
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
11
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 11407 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (75% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 82/100 au 74 Boulevard Vauban, 59800 Lille. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 149m6 à 5min
Grande surface
+ proche à 201mEpicerie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
16 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Madame De Maintenon
20 Bis Rue Du Port, 59800 Lille
Public 247m Ecole Primaire Privée Thérèse D'Avila
124 Boulevard Vauban, 59046 Lille
Privé 255m Ecole Primaire Lavoisier - Gounod
72 Rue Des Stations, 59800 Lille
Public 290m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Madame De Maintenon
20 Bis Rue Du Port, 59800 Lille
Public 247m Ecole Primaire Privée Thérèse D'Avila
124 Boulevard Vauban, 59046 Lille
Privé 255m Ecole Primaire Lavoisier - Gounod
72 Rue Des Stations, 59800 Lille
Public 290m Collèges Collège Thérèse D'Avila
13 Rue Des Frères Vaillant, 59003 Lille
Privé 370m Centre Scolaire Saint Paul (Collège)
92 Rue Solferino, 59000 Lille
Privé 371m Collège La Salle
18 Rue Saint J-B De La Salle, 59000 Lille
Privé 488m Lycées Lycée Thérèse D'Avila
254 Rue Nationale, 59003 Lille
GénéralPrivé 184m Ecoles De Production De L'Icam - Site De Lille (Lycée Professionnel Privé)
6 Rue Auber, 59016 Lille
Privé 328m Centre Scolaire Saint Paul - Lycée
25 Bis Rue Colbert, 59000 Lille
GénéralPrivé 469m Restaurant traditionnel & fast-food
56 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 126m19 à 5min
Médecin spécialiste
74 à 5min
Pharmacie
+ proche à 238m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 293mCrèche & garderie
+ proche à 456m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 207mBureau de poste
+ proche à 681mBanque
+ proche à 70mGarage auto
+ proche à 211mCoiffeur
+ proche à 154mBibliothèque
+ proche à 837mCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Université Catholique - 98m
18L5Colbert - 121m
18CITLL5Rue de Toul - 157m
18Rue du Port - 227m
CITLSolférino - 314m
18L5Métro
Port de Lille - 713m
M2Cormontaigne - 716m
M2Gambetta - 764m
M1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 74 Boulevard Vauban, 59800 Lille.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 74 Boulevard Vauban, 59800 Lille.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
253 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.