39 Rue Marcel Sembat
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Lesquin.
39 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Lesquin est de 2 496 € pour un appartement et de 2 871 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,1 % pour les appartements et de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 496€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 871€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Marcel Sembat.
0 appartement et 6 maisons ont été vendus Rue Marcel Sembat à Lesquin depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
6
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 3791 ménages constitués principalement de couples avec enfants. On retrouve une majorité de professions intermédiaires au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 32/100 au 39 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 907mGrande surface
+ proche à 526mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Henri Ghesquiere
40 Rue Henri Ghesquière, 59810 Lesquin
Public 392m Ecole Primaire Privée Sainte Philomène
Rue Anatole France, 59811 Lesquin
Privé 837m Groupe Scolaire Florence Arthaud
1 Bis Rue De La Motte, 59810 Lesquin
Public 1.6km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Thomas Pesquet
62 Rue Henri Ghesquière, 59810 Lesquin
Public 358m Ecole Primaire Privée Sainte Philomène
Rue Anatole France, 59811 Lesquin
Privé 837m Ecole Élémentaire Jean Mermoz
26 Rue D'Iena, 59810 Lesquin
Public 1.3km Collèges Collège Charlemagne
16 Rue Anatole France, 59811 Lesquin
Privé 909m Collège Théodore Monod
37 Bis Rue Sadi Carnot, 59810 Lesquin
Public 1.3km Collège Gernez Rieux
Rue Charles Saint Venant, 59790 Ronchin
Public 2.7km Lycées Lycée Raymond Queneau
Place Léon Blum Pont-De-Bois, 59650 Villeneuve-D'Ascq
GénéralTechnologiquePublic 3.7km Lycée Saint Adrien
15 Rue Jean-Baptiste De La Salle, 59653 Villeneuve-D'Ascq
GénéralPrivé 4.3km Lycée Faidherbe
9 Rue Armand Carrel, 59034 Lille
GénéralPublic 4.4km Restaurant traditionnel & fast-food
7 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 542mPharmacie
+ proche à 849mHôpital
+ proche à 2.8kmCrèche & garderie
+ proche à 1.4kmCommissariat & gendarmerie
+ proche à 3kmBureau de poste
+ proche à 1.2kmBanque
+ proche à 399mGarage auto
+ proche à 446mCoiffeur
+ proche à 267mBibliothèque
+ proche à 438mCinéma
+ proche à 2.6kmActivités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Arteparc - 351m
Z8Petit Prince - 471m
68920921Z3Z8Pierre Brizon - 484m
68920921Z3Z8Lesquin - Petit Prince - 544m
855Lesquin - Pierre Brizon - 545m
855
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 39 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 39 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
6 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.