22 Rue Adrien Thibault
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Ouest.
22 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Ouest est de 1 016 € pour un appartement et de 1 245 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 6,4 % pour les appartements et de 3,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 016€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
1 245€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Adrien Thibault.
0 appartement et 3 maisons ont été vendus Rue Adrien Thibault à Gien depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
3
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 1916 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 16/100 au 22 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien. Cela constitue une très faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 1.3kmGrande surface
+ proche à 170mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Des Montoires
11 Rue Des Loriots, 45500 Gien
Public 984m Ecole Primaire Cuiry
Rue Edith Piaf, 45500 Gien
Public 1km Ecole Primaire De La Gare
84 Avenue De La République, 45500 Gien
Public 2.1km Ecoles Elementaires Ecole Primaire Des Montoires
11 Rue Des Loriots, 45500 Gien
Public 984m Ecole Primaire Cuiry
Rue Edith Piaf, 45500 Gien
Public 1km Ecole Primaire De La Gare
84 Avenue De La République, 45500 Gien
Public 2.1km Collèges Collège Jean Mermoz
1 Rue Jean Mermoz, 45500 Gien
Public 898m Collège Privé Saint-François De Sales
66 Rue Paul Bert, 45500 Gien
Privé 2.1km Collège Ernest Bildstein
112 Chemin De La Fontaine, 45503 Gien
Public 4.2km Lycées Lycée Bernard Palissy
9 Rue Du 32E Ri, 45502 Gien
GénéralTechnologiquePublic 1.7km Lycée Professionnel Marguerite Audoux
20 Rue Du 32E Ri, 45500 Gien
ProfessionnellePublic 1.7km Lycée Polyvalent Privé Saint-François De Sales
66 Rue Paul Bert, 45504 Gien
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 2.1km Restaurant traditionnel & fast-food
2 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 894mPharmacie
+ proche à 1.4kmHôpital
+ proche à 2.4kmCrèche & garderie
+ proche à 866mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.4kmBureau de poste
+ proche à 2.6kmBanque
+ proche à 2.6kmGarage auto
+ proche à 462mCoiffeur
+ proche à 140mBibliothèque
+ proche à 2.3kmCinéma
+ proche à 2.6kmBus
Riaudine - 950m
3B7B
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 22 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 22 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien.
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3 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.