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118 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

2 Rue Groison

37100 Tours

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Paul Bert.

2 Rue Groison, 37100 Tours : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Paul Bert est de 2 838 € pour un appartement et de 3 287 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 0,6 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

2 838€/m²

-0.90%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

3 287€/m²

+0.60%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Rue Groison, 37100 Tours - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Paul Bert par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 838€/m²	-
2025	2 859€/m²	-0.7%
2024	2 894€/m²	-1.9%
2023	3 004€/m²	-5.5%
2022	3 131€/m²	-9.4%
2021	2 961€/m²	-4.2%
2020	2 720€/m²	+4.3%
2019	2 471€/m²	+14.9%
2018	2 288€/m²	+24.0%
2017	2 181€/m²	+30.1%
2016	2 127€/m²	+33.4%
2015	2 135€/m²	+32.9%
2014	2 249€/m²	+26.2%

Maisons au 2 Rue Groison, 37100 Tours - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Paul Bert par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 287€/m²	-
2025	3 281€/m²	+0.2%
2024	3 246€/m²	+1.3%
2023	3 432€/m²	-4.2%
2022	3 676€/m²	-10.6%
2021	3 580€/m²	-8.2%
2020	3 216€/m²	+2.2%
2019	3 046€/m²	+7.9%
2018	2 975€/m²	+10.5%
2017	2 830€/m²	+16.1%
2016	2 715€/m²	+21.1%
2015	2 582€/m²	+27.3%
2014	2 581€/m²	+27.4%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Groison.

115 appartements et 3 maisons ont été vendus Rue Groison à Tours depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

115

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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Localisation

Quartier

Paul Bert

Ce quartier comptabilise 1772 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (55% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 44/100 au 2 Rue Groison, 37100 Tours. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 572m
Grande surface
+ proche à 639m
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Anatole France Élém Et Ma
2 Rue Des Jacobins, 37000 Tours
Public 150 546m
Ecole Maternelle Paul Bert
1 Place Paul Bert, 37100 Tours
Public 87 641m
Ecole Maternelle Paul-Louis Courier
5 Rue De Maille, 37000 Tours
Public 37 692m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Paul Bert
43 Quai Paul Bert, 37100 Tours
Public 120 413m
Ecole Primaire Anatole France Élém Et Ma
2 Rue Des Jacobins, 37000 Tours
Public 150 546m
Ecole Élémentaire Victor Hugo
5 Rue Des Bordiers, 37100 Tours
Public 127 993m
Collèges
Collège Privé Saint-Grégoire
3 Place Choiseul, 37100 Tours
Privé 479 212m
Collège Léonard De Vinci
17 Rue De La Pierre, 37100 Tours
Public 426 308m
Collège Anatole France
1 Rue Des Amandiers, 37000 Tours
Public 469 601m
Lycées
Lycée Privé Saint-Grégoire
3 Place Choiseul, 37100 Tours
Général
Privé 257 212m
Lycée Professionnel Sainte-Ursule
26 Rue Émile Zola, 37009 Tours
Professionnelle
Privé 110 886m
Lycée Privé Sainte-Ursule
26 Rue Emile Zola, 37009 Tours
GénéralTechnologique
Privé 779 902m
: Restaurant traditionnel & fast-food

5 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 543m
Médecin spécialiste

3 à 5min
Pharmacie
+ proche à 718m
Hôpital
+ proche à 577m
: Crèche & garderie
+ proche à 655m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 940m
Bureau de poste
+ proche à 1km
Banque
+ proche à 509m
Garage auto
+ proche à 641m
Coiffeur
+ proche à 237m
: Bibliothèque
+ proche à 544m
Cinéma
+ proche à 1.1km
Activités & infrastructures sportives

3 à 5min
: Bus
Place Choiseul - 181m
10
12
14
58
Capucins - 240m
10
Charles Barrier - 481m
10
12
14
58
Paul Bert - 503m
10
Voltaire - 526m
12
4
53
54
57
Tram
Place Choiseul - 181m
A
Charles Barrier - 481m
A
Porte de Loire - 631m
A
Tranchée - 817m
A
Nationale - 934m
A

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Anatole France Élém Et Ma 2 Rue Des Jacobins, 37000 Tours	Public	150	546m
Ecole Maternelle Paul Bert 1 Place Paul Bert, 37100 Tours	Public	87	641m
Ecole Maternelle Paul-Louis Courier 5 Rue De Maille, 37000 Tours	Public	37	692m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Paul Bert 43 Quai Paul Bert, 37100 Tours	Public	120	413m
Ecole Primaire Anatole France Élém Et Ma 2 Rue Des Jacobins, 37000 Tours	Public	150	546m
Ecole Élémentaire Victor Hugo 5 Rue Des Bordiers, 37100 Tours	Public	127	993m
Collèges
Collège Privé Saint-Grégoire 3 Place Choiseul, 37100 Tours	Privé	479	212m
Collège Léonard De Vinci 17 Rue De La Pierre, 37100 Tours	Public	426	308m
Collège Anatole France 1 Rue Des Amandiers, 37000 Tours	Public	469	601m
Lycées
Lycée Privé Saint-Grégoire 3 Place Choiseul, 37100 Tours Général	Privé	257	212m
Lycée Professionnel Sainte-Ursule 26 Rue Émile Zola, 37009 Tours Professionnelle	Privé	110	886m
Lycée Privé Sainte-Ursule 26 Rue Emile Zola, 37009 Tours GénéralTechnologique	Privé	779	902m

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Groison, 37100 Tours.

2BIS Rue Groison

1 Rue Groison

3 Rue Groison

4 Rue Groison

5 Rue Groison

7 Rue Groison

9 Rue Groison

6 Rue Groison

8 Rue Groison

10 Rue Groison

Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Groison, 37100 Tours.

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