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10 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

5263 Rue De La Vallée

37390 Saint-Roch

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Saint-Roch.

5263 Rue De La Vallée, 37390 Saint-Roch : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Saint-Roch est de 2 421 € pour un appartement et de 2 166 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 4,8 % pour les appartements et de 3,5 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

2 421€/m²

-4.80%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 166€/m²

-3.50%

depuis 12 mois

Appartements au 5263 Rue De La Vallée, 37390 Saint-Roch - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Saint-Roch par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 421€/m²	-
2025	2 501€/m²	-3.2%
2024	2 603€/m²	-7.0%
2023	2 725€/m²	-11.2%
2022	2 764€/m²	-12.4%
2021	2 619€/m²	-7.6%
2020	2 407€/m²	+0.6%
2019	2 248€/m²	+7.7%
2018	2 184€/m²	+10.9%
2017	2 081€/m²	+16.3%
2016	1 967€/m²	+23.1%
2015	1 962€/m²	+23.4%
2014	1 916€/m²	+26.4%

Maisons au 5263 Rue De La Vallée, 37390 Saint-Roch - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Saint-Roch par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 166€/m²	-
2025	2 220€/m²	-2.4%
2024	2 272€/m²	-4.7%
2023	2 368€/m²	-8.5%
2022	2 528€/m²	-14.3%
2021	2 370€/m²	-8.6%
2020	2 136€/m²	+1.4%
2019	2 146€/m²	+0.9%
2018	2 089€/m²	+3.7%
2017	2 011€/m²	+7.7%
2016	1 973€/m²	+9.8%
2015	1 925€/m²	+12.5%
2014	1 931€/m²	+12.2%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De La Vallée.

0 appartement et 10 maisons ont été vendus Rue De La Vallée à Saint-Roch depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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Localisation

Commune

Saint-Roch

Cette commune comptabilise 521 ménages constitués principalement de couples avec enfants. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (54 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Couples avec enfants

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 5/100 au 5263 Rue De La Vallée, 37390 Saint-Roch. Cela constitue une très faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 1.6km
Grande surface
+ proche à 3.1km
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire
7 Rue De La Baratterie, 37390 Saint-Roch
Public 126 1.8km
Ecole Maternelle Camille Claudel
2 Rue Du Clos Poulet, 37230 Fondettes
Public 124 2.9km
Ecole Primaire Privée La Maison Des Enfants
3 Rue Des Moulins, 37390 La Membrolle-Sur-Choisille
Privé - 3km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire
7 Rue De La Baratterie, 37390 Saint-Roch
Public 126 1.8km
Ecole Primaire Privée La Maison Des Enfants
3 Rue Des Moulins, 37390 La Membrolle-Sur-Choisille
Privé - 3km
Ecole Élémentaire Gérard Philipe
5 Rue François Rabelais, 37230 Fondettes
Public 201 3km
Collèges
Collège Jean Roux
2 Rue Rabelais, 37230 Fondettes
Public 470 3.1km
Ecole Secondaire Privée Carlo Acutis - Fondettes
15 Rue Plantin, 37230 Fondettes
Privé - 3.3km
Collège De La Béchellerie
80 Rue Croix De Périgourd, 37540 Saint-Cyr-Sur-Loire
Public 346 5.2km
Lycées
Lycée D'Enseignement Général Et Technologique Agricole Tours-Fondettes Agrocampus
La Plaine, 37230 Fondettes
GénéralTechnologiqueProfessionnelleAgricole
Public - 4.7km
Lycée Professionnel Gustave Eiffel
1 Rue Du Maréchal Augereau, 37073 Tours
ProfessionnelleMétiers
Public 270 6.3km
Lycée Choiseul
78 Rue Des Douets, 37095 Tours
GénéralTechnologique
Public 1232 7km
: Aucun service notable à proximité
: Médecin généraliste
+ proche à 2.7km
Pharmacie
+ proche à 2.9km
Hôpital
+ proche à 4.1km
: Crèche & garderie
+ proche à 2.8km
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 3.1km
Bureau de poste
+ proche à 3.2km
Banque
+ proche à 3km
Garage auto
+ proche à 165m
Coiffeur
+ proche à 1.6km
: Bibliothèque
+ proche à 1.7km
Cinéma
+ proche à 4.9km
: Bus
La Picherie - 645m
R

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire 7 Rue De La Baratterie, 37390 Saint-Roch	Public	126	1.8km
Ecole Maternelle Camille Claudel 2 Rue Du Clos Poulet, 37230 Fondettes	Public	124	2.9km
Ecole Primaire Privée La Maison Des Enfants 3 Rue Des Moulins, 37390 La Membrolle-Sur-Choisille	Privé	-	3km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire 7 Rue De La Baratterie, 37390 Saint-Roch	Public	126	1.8km
Ecole Primaire Privée La Maison Des Enfants 3 Rue Des Moulins, 37390 La Membrolle-Sur-Choisille	Privé	-	3km
Ecole Élémentaire Gérard Philipe 5 Rue François Rabelais, 37230 Fondettes	Public	201	3km
Collèges
Collège Jean Roux 2 Rue Rabelais, 37230 Fondettes	Public	470	3.1km
Ecole Secondaire Privée Carlo Acutis - Fondettes 15 Rue Plantin, 37230 Fondettes	Privé	-	3.3km
Collège De La Béchellerie 80 Rue Croix De Périgourd, 37540 Saint-Cyr-Sur-Loire	Public	346	5.2km
Lycées
Lycée D'Enseignement Général Et Technologique Agricole Tours-Fondettes Agrocampus La Plaine, 37230 Fondettes GénéralTechnologiqueProfessionnelleAgricole	Public	-	4.7km
Lycée Professionnel Gustave Eiffel 1 Rue Du Maréchal Augereau, 37073 Tours ProfessionnelleMétiers	Public	270	6.3km
Lycée Choiseul 78 Rue Des Douets, 37095 Tours GénéralTechnologique	Public	1232	7km

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 5263 Rue De La Vallée, 37390 Saint-Roch.

5263A Rue De La Vallée

Prix immobilier des rues à proximité

Rue Des Terrages

Chemin De Villegreuil

Zone D’activite Des Terrages

Les Terrages

Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 5263 Rue De La Vallée, 37390 Saint-Roch.

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