7 Rue Emile Cochet
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Maurepas-Patton-Les Gayeulles.
7 Rue Emile Cochet, 35700 Rennes : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Maurepas-Patton-Les Gayeulles est de 3 492 € pour un appartement et de 4 888 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,3 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 492€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 888€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Emile Cochet.
26 appartements et 1 maison ont été vendus Rue Emile Cochet à Rennes depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
26
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 10864 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 65/100 au 7 Rue Emile Cochet, 35700 Rennes. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 275m3 à 5min
Grande surface
+ proche à 304mEpicerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
8 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Publique Toni Morrison
1 Place De L'Europe, 35700 Rennes
Public 116m Ecole Primaire Publique Trégain
13 Rue De Tregain, 35700 Rennes
Public 316m Ecole Maternelle Publique Gantelles
1 Rue D'Erlangen, 35700 Rennes
Public 603m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Publique Toni Morrison
1 Place De L'Europe, 35700 Rennes
Public 116m Ecole Primaire Publique Trégain
13 Rue De Tregain, 35700 Rennes
Public 316m Ecole Élémentaire Publique Gantelles
1 Rue D'Erlangen, 35700 Rennes
Public 597m Collèges Collège Assomption
18 Boulevard Painleve, 35706 Rennes
Privé 507m Collège Les Gayeulles
140 Boulevard De Vitre, 35703 Rennes
Public 557m Collège Clotilde Vautier
8 B Rue De La Motte Brulon, 35704 Rennes
Public 802m Lycées Lycée Assomption - Site De Retiers
20 Square Charles De Gaulle, 35240 Retiers
GénéralPrivé 507m Lycée Assomption - Site De Rennes
18 Boulevard Painlevé, 35706 Rennes
GénéralPrivé 507m Lycée Joliot Curie
144 Boulevard De Vitré, 35703 Rennes
GénéralTechnologiquePublic 680m Restaurant traditionnel & fast-food
13 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 350m12 à 5min
Médecin spécialiste
41 à 5min
Pharmacie
+ proche à 391mHôpital
+ proche à 1.2kmCrèche & garderie
+ proche à 128mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 3.1kmBureau de poste
+ proche à 463mBanque
+ proche à 282mGarage auto
+ proche à 176mCoiffeur
+ proche à 102mBibliothèque
+ proche à 406mCinéma
+ proche à 2.4kmActivités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Trégain - 106m
14N5TTZEurope - 200m
14N5TTZJoliot-Curie [Côté Centre-Ville] - 321m
4Les Gayeulles - 323m
14517183N5TTZGayeulles - 356m
4Métro
Les Gayeulles - 323m
bJoliot-Curie - Chateaubriand - 542m
bGros-Chêne - 573m
b
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 7 Rue Emile Cochet, 35700 Rennes.
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