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3 Rue De Beaulieu

35700 Rennes

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Beaulieu-Baud.

3 Rue De Beaulieu, 35700 Rennes : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Beaulieu-Baud est de 3 712 € pour un appartement et de 4 911 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,3 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

3 712€/m²

-1.30%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

4 911€/m²

+1.00%

depuis 12 mois

Appartements au 3 Rue De Beaulieu, 35700 Rennes - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Beaulieu-Baud par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 712€/m²	-
2025	3 740€/m²	-0.7%
2024	3 837€/m²	-3.3%
2023	3 962€/m²	-6.3%
2022	3 943€/m²	-5.9%
2021	3 747€/m²	-0.9%
2020	3 528€/m²	+5.2%
2019	3 238€/m²	+14.6%
2018	2 879€/m²	+28.9%
2017	2 684€/m²	+38.3%
2016	2 565€/m²	+44.7%
2015	2 453€/m²	+51.3%
2014	2 429€/m²	+52.8%

Maisons au 3 Rue De Beaulieu, 35700 Rennes - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Beaulieu-Baud par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 911€/m²	-
2025	4 867€/m²	+0.9%
2024	4 868€/m²	+0.9%
2023	5 076€/m²	-3.3%
2022	5 425€/m²	-9.5%
2021	5 487€/m²	-10.5%
2020	4 973€/m²	-1.2%
2019	4 382€/m²	+12.1%
2018	4 041€/m²	+21.5%
2017	3 876€/m²	+26.7%
2016	3 657€/m²	+34.3%
2015	3 522€/m²	+39.4%
2014	3 457€/m²	+42.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Beaulieu.

0 appartement et 0 maison ont été vendus Rue De Beaulieu à Rennes depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Beaulieu-Baud

Ce quartier comptabilise 10479 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (72% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

18-24 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 27/100 au 3 Rue De Beaulieu, 35700 Rennes. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 740m
Grande surface
+ proche à 1.5km
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privee Montesso'Rennes
263 Avenue Du Général Leclerc, 35700 Rennes
Privé - 881m
Ecole Primaire Publique Miriam Makeba
11 Rue Rose Valland, 35000 Rennes
Public - 1.3km
Ecole Maternelle Publique Jean Rostand
60 Rue Doyens A. Et P. Bouzat, 35700 Rennes
Public 119 1.3km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privee Montesso'Rennes
263 Avenue Du Général Leclerc, 35700 Rennes
Privé - 881m
Ecole Élémentaire Publique Marcel Pagnol
19 Rue Jeanne Jugan, 35000 Rennes
Public 309 1.3km
Ecole Primaire Publique Miriam Makeba
11 Rue Rose Valland, 35000 Rennes
Public - 1.3km
Collèges
Collège Les Gayeulles
140 Boulevard De Vitre, 35703 Rennes
Public 644 1.5km
Collège Assomption
18 Boulevard Painleve, 35706 Rennes
Privé 926 2km
Collège Saint-Vincent Providence
57 Rue De Paris, 35064 Rennes
Privé 754 2.4km
Lycées
Lycée Professionnel Louis Guilloux
76 Avenue Des Buttes De Coësmes, 35703 Rennes
ProfessionnelleMétiers
Public 651 1km
Lycée Chateaubriand
136 Boulevard De Vitré, 35706 Rennes
Général
Public 777 1.4km
Lycée Joliot Curie
144 Boulevard De Vitré, 35703 Rennes
GénéralTechnologique
Public 853 1.4km
: Aucun service notable à proximité
: Médecin généraliste
+ proche à 1.2km
Pharmacie
+ proche à 1.2km
Hôpital
+ proche à 784m
: Crèche & garderie
+ proche à 577m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 4km
Bureau de poste
+ proche à 2.2km
Banque
+ proche à 1.3km
Garage auto
+ proche à 467m
Coiffeur
+ proche à 1.2km
: Bibliothèque
+ proche à 1.3km
Cinéma
+ proche à 1.7km
: Bus
Rennes Beaulieu Chimie - 18m
K12
Beaulieu Chimie - 18m
10
14
C4
N4
Beaulieu Insa - 250m
10
14
C4
N4
Champs Péans - 405m
14
206
214
67
C6
Becquerel - 415m
C4
Métro
Beaulieu - Université - 736m
b

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privee Montesso'Rennes 263 Avenue Du Général Leclerc, 35700 Rennes	Privé	-	881m
Ecole Primaire Publique Miriam Makeba 11 Rue Rose Valland, 35000 Rennes	Public	-	1.3km
Ecole Maternelle Publique Jean Rostand 60 Rue Doyens A. Et P. Bouzat, 35700 Rennes	Public	119	1.3km
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privee Montesso'Rennes 263 Avenue Du Général Leclerc, 35700 Rennes	Privé	-	881m
Ecole Élémentaire Publique Marcel Pagnol 19 Rue Jeanne Jugan, 35000 Rennes	Public	309	1.3km
Ecole Primaire Publique Miriam Makeba 11 Rue Rose Valland, 35000 Rennes	Public	-	1.3km
Collèges
Collège Les Gayeulles 140 Boulevard De Vitre, 35703 Rennes	Public	644	1.5km
Collège Assomption 18 Boulevard Painleve, 35706 Rennes	Privé	926	2km
Collège Saint-Vincent Providence 57 Rue De Paris, 35064 Rennes	Privé	754	2.4km
Lycées
Lycée Professionnel Louis Guilloux 76 Avenue Des Buttes De Coësmes, 35703 Rennes ProfessionnelleMétiers	Public	651	1km
Lycée Chateaubriand 136 Boulevard De Vitré, 35706 Rennes Général	Public	777	1.4km
Lycée Joliot Curie 144 Boulevard De Vitré, 35703 Rennes GénéralTechnologique	Public	853	1.4km

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 3 Rue De Beaulieu, 35700 Rennes.

1 Rue De Beaulieu

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Beaulieu

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Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Rue De Beaulieu, 35700 Rennes.

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