48 Boulevard Emile Combes
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Sud Gare.
48 Boulevard Emile Combes, 35000 Rennes : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Sud Gare est de 3 342 € pour un appartement et de 4 709 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1 % pour les appartements et de 0,7 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 342€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 709€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Emile Combes.
50 appartements et 11 maisons ont été vendus Boulevard Emile Combes à Rennes depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
50
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
11
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 10083 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (56% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 53/100 au 48 Boulevard Emile Combes, 35000 Rennes. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 260m3 à 5min
Grande surface
+ proche à 475mBoucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
9 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée St Jean Ste Thérèse
20 Rue Sully Prudhomme, 35000 Rennes
Privé 165m Ecole Maternelle Publique Oscar Leroux
3 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes
Public 560m Ecole Primaire Privee Holiskol
49 Rue De Riaval, 35000 Rennes
Privé 603m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée St Jean Ste Thérèse
20 Rue Sully Prudhomme, 35000 Rennes
Privé 165m Ecole Élémentaire Publique Oscar Leroux
3 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes
Public 560m Ecole Primaire Privee Holiskol
49 Rue De Riaval, 35000 Rennes
Privé 603m Collèges Collège Joséphine Bakhita
29 Boulevard Emile Combes, 35000 Rennes
Privé 120m Collège La Binquenais
40 Boulevard Oscar Leroux, 35203 Rennes
Public 378m Collège Les Ormeaux
30 Rue Des Ormeaux, 35008 Rennes
Public 586m Lycées Ecole Professionnelle Privée De Coiffure Et D'Esthétique Silvya Terrade Solférino
24 Boulevard Solferino, 35000 Rennes
Privé 1.2km Lycée Emile Zola
2 Avenue Janvier, 35044 Rennes
GénéralPublic 1.5km Lycée Professionnel Charles Tillon
9 Allée Georges Palante, 35009 Rennes
ProfessionnellePublic 1.5km Restaurant traditionnel & fast-food
13 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 353m2 à 5min
Médecin spécialiste
21 à 5min
Pharmacie
+ proche à 199m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 890mCrèche & garderie
+ proche à 453mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2kmBureau de poste
+ proche à 943mBanque
+ proche à 338mGarage auto
+ proche à 363mCoiffeur
+ proche à 177mBibliothèque
+ proche à 779mCinéma
+ proche à 1.1kmBus
Combes - 296m
1332Binquenais - 302m
13Leray - 329m
1232Binquenais Collège - 371m
13Bigot de Préameneu - 430m
12Métro
Clemenceau - 672m
aJacques Cartier - 810m
aItalie - 866m
aTriangle - 966m
a
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 48 Boulevard Emile Combes, 35000 Rennes.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 48 Boulevard Emile Combes, 35000 Rennes.
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