3 Allée Marcel Viaud
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Centre.
3 Allée Marcel Viaud, 35000 Rennes : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Centre est de 3 928 € pour un appartement et de 5 044 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2 % pour les appartements et de 0,7 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 928€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 044€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Allée Marcel Viaud.
22 appartements et 0 maison ont été vendus Allée Marcel Viaud à Rennes depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
22
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 13030 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (62% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 92/100 au 3 Allée Marcel Viaud, 35000 Rennes. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 160m9 à 5min
Grande surface
+ proche à 251mSupérette
4 à 5min
Epicerie
8 à 5min
Boucherie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
100 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Publique Colombier
7 Rue Du Docteur Francis Joly, 35000 Rennes
Public 130m Ecole Maternelle Publique Louise Michel
7 Rue Thiers, 35000 Rennes
Public 294m Ecole Primaire Privée Notre Dame Du Vieux Cours
11 Rue De Plélo, 35000 Rennes
Privé 388m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Colombier
9 Rue Du Docteur Francis Joly, 35000 Rennes
Public 122m Ecole Élémentaire Publique Louise Michel
15 Rue Thiers, 35000 Rennes
Public 315m Ecole Primaire Privée Notre Dame Du Vieux Cours
11 Rue De Plélo, 35000 Rennes
Privé 388m Collèges Collège Notre-Dame Du Vieux Cours
19 Boulevard De La Liberté, 35000 Rennes
Privé 388m Collège Saint Martin - Quartier Sainte Geneviève
14 D Rue Guinguene, 35044 Rennes
Privé 574m Collège La Tour D'Auvergne La Salle
6 Rue De La Santé, 35000 Rennes
Privé 638m Lycées Lycée Saint-Martin - Quartier Sainte-Geneviève
14 D Rue Ginguené, 35044 Rennes
GénéralTechnologiquePrivé 574m Lycée Emile Zola
2 Avenue Janvier, 35044 Rennes
GénéralPublic 725m Ecole Professionnelle Privée De Coiffure Et D'Esthétique Silvya Terrade Solférino
24 Boulevard Solferino, 35000 Rennes
Privé 943m Restaurant traditionnel & fast-food
87 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 160m14 à 5min
Médecin spécialiste
94 à 5min
Pharmacie
+ proche à 160m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 969mCrèche & garderie
+ proche à 56m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 367mBureau de poste
+ proche à 260mBanque
+ proche à 264mGarage auto
+ proche à 175mCoiffeur
+ proche à 160mBibliothèque
+ proche à 533mCinéma
+ proche à 545mActivités & infrastructures sportives
12 à 5min
Bus
Colombier - 255m
APIC5C6N3Pont de Nantes - 258m
C5TTZCité Judiciaire - 324m
APIC5C6N3TTZGare Sud Féval - 384m
12C3N2TTZCharles de Gaulle - 406m
121954555678aBzh7C1C3N2TTZMétro
Colombier - 255m
bCharles de Gaulle - 406m
aRépublique - 724m
aGares - 780m
abJacques Cartier - 835m
a
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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