2 Rue René Diéras
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Guichen.
2 Rue René Diéras, 35580 Guichen : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Guichen est de 2 730 € pour un appartement et de 2 352 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2 % pour les appartements et de 0,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 730€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 352€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue René Diéras.
3 appartements et 10 maisons ont été vendus Rue René Diéras à Guichen depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
3
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
10
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 3725 ménages constitués principalement de couples avec enfants. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 48/100 au 2 Rue René Diéras, 35580 Guichen. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 129m5 à 5min
Grande surface
+ proche à 288mAutres commerces de proximité
15 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Publique Jean Charcot
Rue Du Commandant Charcot, 35580 Guichen
Public 356m Ecole Primaire Privée St Martin
15 Rue Du Commandant Charcot, 35580 Guichen
Privé 902m Ecole Primaire Publique Les Callunes
93 Rue Du Général Leclerc, 35580 Guichen
Public 909m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Publique Jean Charcot
Rue Du Commandant Charcot, 35580 Guichen
Public 356m Ecole Primaire Privée St Martin
15 Rue Du Commandant Charcot, 35580 Guichen
Privé 902m Ecole Primaire Publique Les Callunes
93 Rue Du Général Leclerc, 35580 Guichen
Public 909m Collèges Collège Noël Du Fail
3 Avenue Charles De Gaulle, 35580 Guichen
Public 910m Collège Marie Curie
5 Rue De La Buterne, 35890 Laille
Public 6.2km Ecole Démocratique Noesis
Le Tertre Gérault, 35580 Guignen
Privé 6.9km Lycées Lycée Saint-Joseph
3 Avenue Alphonse Legault, 35171 Bruz
GénéralTechnologiquePrivé 7.3km Lycée Anita Conti
Esplanade Anita Conti, 35174 Bruz
GénéralTechnologiquePublic 8.5km Imie Rennes
Rue Pierre De Maupertuis, 35170 Bruz
Privé 9.8km Restaurant traditionnel & fast-food
7 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 202m5 à 5min
Médecin spécialiste
40 à 5min
Pharmacie
+ proche à 221m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 10.5kmCrèche & garderie
+ proche à 268mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 407mBureau de poste
+ proche à 617mBanque
+ proche à 95mGarage auto
+ proche à 285mCoiffeur
+ proche à 74mBibliothèque
+ proche à 666mCinéma
+ proche à 998mBus
Mairie - 307m
10Presbytère - 348m
10Prairie - 407m
10Landes - 817m
10
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue René Diéras, 35580 Guichen.
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13 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.