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4C Rue Garibaldi

25000 Besançon

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Chaprais-Cras.

dans le quartier Chaprais-Cras, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 2 484€/m² (en hausse de 5.4% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 2 709€/m² (en hausse de 0.5% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

2 484€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 709€/m²

+0.50%

depuis 12 mois

Appartements au 4C Rue Garibaldi, 25000 Besançon - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Chaprais-Cras par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 484€/m²	-
2025	2 406€/m²	+3.2%
2024	2 245€/m²	+10.6%
2023	2 195€/m²	+13.2%
2022	2 244€/m²	+10.7%
2021	2 187€/m²	+13.6%
2020	1 952€/m²	+27.3%
2019	1 807€/m²	+37.5%
2018	1 747€/m²	+42.2%
2017	1 667€/m²	+49.0%
2016	1 643€/m²	+51.2%
2015	1 622€/m²	+53.1%
2014	1 637€/m²	+51.7%

Maisons au 4C Rue Garibaldi, 25000 Besançon - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Chaprais-Cras par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 709€/m²	-
2025	2 703€/m²	+0.2%
2024	2 650€/m²	+2.2%
2023	2 642€/m²	+2.5%
2022	2 759€/m²	-1.8%
2021	2 650€/m²	+2.2%
2020	2 464€/m²	+9.9%
2019	2 309€/m²	+17.3%
2018	2 298€/m²	+17.9%
2017	2 207€/m²	+22.7%
2016	2 201€/m²	+23.1%
2015	2 135€/m²	+26.9%
2014	2 106€/m²	+28.6%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Garibaldi.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Rue Garibaldi, il y a eu 32 appartements vendus et 4 maisons vendues depuis 2014.

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Localisation

Quartier

Chaprais-Cras

Ce quartier comptabilise 10053 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 83/100 au 4C Rue Garibaldi, 25000 Besançon. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 70m

5 à 5min
Grande surface
+ proche à 383m
Boucherie

4 à 5min
Autres commerces de proximité

21 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Sainte Colette
8 Boulevard Diderot, 25000 Besançon
Privé 210 369m
Ecole Primaire Helvétie
3 Avenue D'Helvétie, 25000 Besançon
Public 410 480m
Ecole Maternelle Fontaine Argent
19 Ter Avenue Fontaine Argent, 25000 Besançon
Public 89 491m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Sainte Colette
8 Boulevard Diderot, 25000 Besançon
Privé 210 369m
Ecole Primaire Helvétie
3 Avenue D'Helvétie, 25000 Besançon
Public 410 480m
Ecole Élémentaire La Viotte
1 Chemin Francais, 25000 Besançon
Public 124 538m
Collèges
Collège Saint-Joseph
28 Avenue Fontaine Argent, 25000 Besançon
Privé 455 585m
Collège Stendhal
25 Avenue Commandant Marceau, 25010 Besançon
Public 436 802m
Collège Louis Et Auguste Lumière
12 Rue D'Alsace, 25015 Besançon
Public 421 848m
Lycées
Association Franc-Comtoise De Coiffure
16 Rue De Belfort, 25000 Besançon
Privé - 78m
Lycée Professionnel De La Coiffure Cordier
5 Rue De La Cassotte, 25000 Besançon
Privé 45 268m
Ecole Privée De Coiffure Cordier
5 Bis Rue De La Cassotte, 25000 Besançon
Privé - 268m
: Restaurant traditionnel & fast-food

29 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 49m

12 à 5min
Médecin spécialiste

91 à 5min
Pharmacie
+ proche à 84m

4 à 5min
Hôpital
+ proche à 609m
: Crèche & garderie
+ proche à 364m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.7km
Bureau de poste
+ proche à 281m
Banque
+ proche à 210m
Garage auto
+ proche à 117m
Coiffeur
+ proche à 93m
: Bibliothèque
+ proche à 788m
Cinéma
+ proche à 783m
Activités & infrastructures sportives

5 à 5min
: Bus
Rotonde - 89m
12
Liberté - 154m
11
12
D3
L4
L6
Chanois - 165m
12
Flore - 188m
11
12
D3
L4
L6
PEM Viotte - 280m
605
LR201
LR202
LR203
LR204
LR205
Tram
Flore - 188m
T2
Gare Viotte - 355m
T2
Parc Micaud - 555m
T1
T2
Fontaine Argent - 578m
T1
République - 690m
T1
T2

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Sainte Colette 8 Boulevard Diderot, 25000 Besançon	Privé	210	369m
Ecole Primaire Helvétie 3 Avenue D'Helvétie, 25000 Besançon	Public	410	480m
Ecole Maternelle Fontaine Argent 19 Ter Avenue Fontaine Argent, 25000 Besançon	Public	89	491m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Sainte Colette 8 Boulevard Diderot, 25000 Besançon	Privé	210	369m
Ecole Primaire Helvétie 3 Avenue D'Helvétie, 25000 Besançon	Public	410	480m
Ecole Élémentaire La Viotte 1 Chemin Francais, 25000 Besançon	Public	124	538m
Collèges
Collège Saint-Joseph 28 Avenue Fontaine Argent, 25000 Besançon	Privé	455	585m
Collège Stendhal 25 Avenue Commandant Marceau, 25010 Besançon	Public	436	802m
Collège Louis Et Auguste Lumière 12 Rue D'Alsace, 25015 Besançon	Public	421	848m
Lycées
Association Franc-Comtoise De Coiffure 16 Rue De Belfort, 25000 Besançon	Privé	-	78m
Lycée Professionnel De La Coiffure Cordier 5 Rue De La Cassotte, 25000 Besançon	Privé	45	268m
Ecole Privée De Coiffure Cordier 5 Bis Rue De La Cassotte, 25000 Besançon	Privé	-	268m

Prix de l'immobilier des adresses voisines

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4B Rue Garibaldi

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6D Rue Garibaldi

9 Rue Garibaldi

Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 4C Rue Garibaldi, 25000 Besançon.

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