4 Rue Des Villas
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Chaprais-Cras.
4 Rue Des Villas, 25000 Besançon : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Chaprais-Cras est de 2 484 € pour un appartement et de 2 709 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 5,4 % pour les appartements et de 0,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 484€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 709€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Des Villas.
34 appartements et 4 maisons ont été vendus Rue Des Villas à Besançon depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
34
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
4
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 10053 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 91/100 au 4 Rue Des Villas, 25000 Besançon. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 340m6 à 5min
Grande surface
+ proche à 604mEpicerie
6 à 5min
Boucherie
6 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
26 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Helvétie
3 Avenue D'Helvétie, 25000 Besançon
Public 178m Ecole Primaire Privée Sainte Colette
8 Boulevard Diderot, 25000 Besançon
Privé 412m Ecole Maternelle Champrond
23 D Quai De Strasbourg, 25000 Besançon
Public 432m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Helvétie
3 Avenue D'Helvétie, 25000 Besançon
Public 178m Ecole Primaire Privée Sainte Colette
8 Boulevard Diderot, 25000 Besançon
Privé 412m Ecole Élémentaire La Viotte
1 Chemin Francais, 25000 Besançon
Public 767m Collèges Collège Louis Et Auguste Lumière
12 Rue D'Alsace, 25015 Besançon
Public 539m Collège Saint-Joseph
28 Avenue Fontaine Argent, 25000 Besançon
Privé 609m Collège Victor Hugo
8 Rue Du Lycée, 25000 Besançon
Public 833m Lycées Association Franc-Comtoise De Coiffure
16 Rue De Belfort, 25000 Besançon
Privé 256m Lycée Professionnel De La Coiffure Cordier
5 Rue De La Cassotte, 25000 Besançon
Privé 274m Ecole Privée De Coiffure Cordier
5 Bis Rue De La Cassotte, 25000 Besançon
Privé 274m Restaurant traditionnel & fast-food
55 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 119m12 à 5min
Médecin spécialiste
71 à 5min
Pharmacie
+ proche à 243m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 315mCrèche & garderie
+ proche à 608mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.4kmBureau de poste
+ proche à 492mBanque
+ proche à 187mGarage auto
+ proche à 144mCoiffeur
+ proche à 223mBibliothèque
+ proche à 466mCinéma
+ proche à 457mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Denfert Rochereau - 123m
1112L4L6Isenbart - 168m
Ginko HôpitalL3L5Flore - 260m
1112D3L4L6Remparts - 322m
8Parc Micaud - 340m
1112L3L4L5L6Tram
Flore - 260m
T2Parc Micaud - 340m
T1T2République - 362m
T1T2Gare Viotte - 366m
T2Révolution - 472m
T1T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 4 Rue Des Villas, 25000 Besançon.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 4 Rue Des Villas, 25000 Besançon.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
38 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.