85 Rue Villon
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Jean Moulin-Marius Berliet.
85 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement : en octobre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Jean Moulin-Marius Berliet est de 4 462 € pour un appartement et de 4 934 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1 % pour les appartements et de 2,2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 462€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 934€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix d'octobre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Villon.
568 appartements et 9 maisons ont été vendus Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
568
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
9
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 9358 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (67% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 89/100 au 85 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 60m10 à 5min
Grande surface
+ proche à 251mEpicerie
5 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
19 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Simone Veil
20 Rue De La Fraternité, 69008 Lyon 8E Arrondissement
Public 167m Ecole Maternelle Combe Blanche
57 Rue Saint Maurice, 69008 Lyon 8E Arrondissement
Public 214m Ecole Primaire Simone Signoret
21 Rue Antoine Lumière, 69008 Lyon 8E Arrondissement
Public 555m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Simone Veil
20 Rue De La Fraternité, 69008 Lyon 8E Arrondissement
Public 167m Ecole Élémentaire Combe Blanche
4 Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8E Arrondissement
Public 228m Ecole Élémentaire Charles Péguy
65 Boulevard Des Etats-Unis, 69008 Lyon 8E Arrondissement
Public 534m Collèges Collège Alice Guy
19 Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon
Public 282m Collège Pierre Termier - Site Montplaisir
23 Rue Des Alouettes, 69008 Lyon
Privé 821m Ecole Secondaire Privée Declic
31 Rue Des Tuilliers, 69008 Lyon 8E Arrondissement
Privé 850m Lycées Lycée Auguste Et Louis Lumière
50 Boulevard Des Etats-Unis, 69372 Lyon
GénéralTechnologiquePublic 324m Lycée Ort
133 Rue Marius Berliet, 69373 Lyon
TechnologiquePrivé 366m Lycée Professionnel Ort
133 Rue Marius Berliet, 69373 Lyon
ProfessionnellePrivé 366m Restaurant traditionnel & fast-food
40 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 256m5 à 5min
Médecin spécialiste
57 à 5min
Pharmacie
+ proche à 196m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 923mCrèche & garderie
+ proche à 197m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 556mBureau de poste
+ proche à 520mBanque
+ proche à 289mGarage auto
+ proche à 10mCoiffeur
+ proche à 84mBibliothèque
+ proche à 369mCinéma
+ proche à 2.3kmActivités & infrastructures sportives
14 à 5min
Bus
Saint-Agnan - 217m
C25T36Cazeneuve - Berliet - 243m
C16C25T36Cazeneuve - Berthelot - 244m
C16Cazeneuve Berliet - 249m
T36Marius Berliet - 419m
C25Métro
Monplaisir Lumière - 990m
DSans Souci - 994m
DTram
Villon - 57m
T2Jet d'Eau - M. France - 354m
T2T4Lycée Lumière - 558m
T4États-Unis Tony Garnier - 666m
T4Bachut - Mairie du 8ème - 677m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 85 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 85 Rue Villon, 69008 Lyon 8e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
577 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.