45 Cours Eugénie
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Genas-Monchat.
45 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e Arrondissement : en octobre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Genas-Monchat est de 4 147 € pour un appartement et de 5 099 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 3 % pour les appartements et de 5,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 147€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 099€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix d'octobre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Cours Eugénie.
40 appartements et 24 maisons ont été vendus Cours Eugénie à Lyon 3e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
40
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
24
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 6294 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (58% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 74/100 au 45 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e Arrondissement. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 482m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 502mEpicerie
7 à 5min
Autres commerces de proximité
16 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Louise
16 Rue Louise, 69003 Lyon 3E Arrondissement
Public 367m Ecole Maternelle Condorcet
37 Rue Jules Massenet, 69003 Lyon 3E Arrondissement
Public 444m Ecole Maternelle Anatole France
15 Rue Louis, 69003 Lyon 3E Arrondissement
Public 756m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Louise
16 Rue Louise, 69003 Lyon 3E Arrondissement
Public 367m Ecole Élémentaire Condorcet
6 Rue Alfred De Musset, 69003 Lyon 3E Arrondissement
Public 425m Ecole Élémentaire Anatole France
26 Rue Antoinette, 69003 Lyon 3E Arrondissement
Public 812m Collèges Collège Pierre Termier - Site Montchat
56 Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon
Privé 369m Collège Molière
33 Avenue Du Château, 69003 Lyon
Public 401m Collège Charles De Foucauld
9 Rue De L'Est, 69003 Lyon
Privé 1km Lycées Lycée Professionnel De La Sepr
46 Rue Du Professeur Rochaix, 69003 Lyon
ProfessionnelleMétiersPrivé 814m Lycée Charles De Foucauld
6 Rue Bara, 69003 Lyon
GénéralTechnologiquePrivé 1.3km Lycée Lacassagne
93 Rue Antoine Charial, 69425 Lyon
GénéralTechnologiquePublic 1.9km Restaurant traditionnel & fast-food
14 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 346m2 à 5min
Médecin spécialiste
50 à 5min
Pharmacie
+ proche à 478mHôpital
+ proche à 648mCrèche & garderie
+ proche à 342mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.7kmBureau de poste
+ proche à 443mBanque
+ proche à 452mGarage auto
+ proche à 394mCoiffeur
+ proche à 391mBibliothèque
+ proche à 871mCinéma
+ proche à 2.7kmActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Constant - 67m
C8Lacassagne - Eugénie - 71m
C26Viala - Lacassagne - 149m
C26C8Grange Blanche - Viala - 279m
C26C8Clinique Trarieux - 340m
C8Métro
Grange Blanche - 732m
DLaennec - 812m
DTram
Ambroise Paré - 544m
T2T5Vinatier - 626m
T6Hôpitaux Est - Pinel - 721m
T6Grange Blanche - 732m
T2T5Desgenettes - 899m
T2T5T6
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 45 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e Arrondissement.
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