39 Route De Combrailles
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Manzat.
39 Route De Combrailles, 63410 Manzat : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Manzat est de 2 244 € pour un appartement et de 1 439 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 5,6 % pour les appartements et de 1,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 244€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
1 439€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Route De Combrailles.
0 appartement et 2 maisons ont été vendus Route De Combrailles à Manzat depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 611 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (55 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 20/100 au 39 Route De Combrailles, 63410 Manzat. Cela constitue une très faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 458mGrande surface
+ proche à 8.7kmAutres commerces de proximité
2 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire
Rue Des Ecoles, 63410 Manzat
Public 637m Ecole Primaire
Le Bourg, 63410 Vitrac
Public 4.7km Ecole Primaire
2 Rue De L'Ecole, 63410 Charbonnières-Les-Vieilles
Public 5.7km Ecoles Elementaires Ecole Primaire
Rue Des Ecoles, 63410 Manzat
Public 637m Ecole Élémentaire
Le Bourg, 63410 Saint-Angel
Public 3.4km Ecole Primaire
Le Bourg, 63410 Vitrac
Public 4.7km Collèges Collège René Cassin
Allée Des Chênes, 63410 Manzat
Public 628m Collège
Rue Du Collège, 63770 Les Ancizes-Comps
Public 9.2km Collège Champclaux
Avenue Clémentel, 63140 Châtel-Guyon
Public 11.4km Lycées Lpa Des Combrailles - Site De Saint-Gervais-D'Auvergne
20 Avenue Jules Lecuyer, 63390 Saint-Gervais-D'Auvergne
ProfessionnelleAgricolePublic 12.2km Lycée Professionnel Marie Laurencin
1 Avenue Jean Monnet, 63201 Riom
ProfessionnelleMétiersPublic 14.9km Lycée Général Privé Sainte-Marie
3 Place Marinette Menut, 63203 Riom
GénéralPrivé 15.5km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 557mMédecin spécialiste
2 à 5min
Pharmacie
+ proche à 478mHôpital
+ proche à 11.4kmCrèche & garderie
+ proche à 9.7kmCommissariat & gendarmerie
+ proche à 10.9kmBureau de poste
+ proche à 441mBanque
+ proche à 8.1kmGarage auto
+ proche à 998mCoiffeur
+ proche à 502mBibliothèque
+ proche à 533mCinéma
+ proche à 8.7kmActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Centre la Poste - 448m
P62
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 39 Route De Combrailles, 63410 Manzat.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 39 Route De Combrailles, 63410 Manzat.
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2 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.