11 Rue Balzac
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Centre Ville-Gare.
11 Rue Balzac, 26000 Valence : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Centre Ville-Gare est de 2 196 € pour un appartement et de 2 510 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,5 % pour les appartements et baisse de 0,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 196€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 510€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Balzac.
10 appartements et 1 maison ont été vendus Rue Balzac à Valence depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
10
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5964 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 93/100 au 11 Rue Balzac, 26000 Valence. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 87m17 à 5min
Grande surface
+ proche à 411mSupérette
3 à 5min
Epicerie
18 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
241 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Renan
31 Rue Julien Veyrenc, 26000 Valence
Public 341m Ecole Maternelle Chauffour
11 Rue Chauffour, 26000 Valence
Public 366m Ecole Primaire Saint Apollinaire
57 Rue Faventines, 26000 Valence
Privé 450m Ecoles Elementaires Ecole Louis Pergaud
5 Place Du Palais De Justice, 26000 Valence
Public 296m Ecole Primaire Renan
31 Rue Julien Veyrenc, 26000 Valence
Public 341m Ecole Primaire Saint Apollinaire
57 Rue Faventines, 26000 Valence
Privé 450m Collèges Collège Privé Sainte-Anne
14-18 Rue Henri Chalamet, 26000 Valence
Privé 88m Collège Paul Valéry
69 Rue Berthelot, 26000 Valence
Public 271m Collège Emile Loubet
2 Rue Du Lycée, 26021 Valence
Public 413m Lycées Lycée Professionnel Privé La Providence
14-18 Rue Chalamet, 26000 Valence
ProfessionnellePrivé 103m Ecole Secondaire Professionnelle Privée Hors Contrat D'Esthétique Et De Coiffure Epec
13 Rue Mirabel Chambaud, 26000 Valence
Privé 425m Lycée Général Emile Loubet
2 Rue Du Lycée, 26021 Valence
GénéralPublic 450m Restaurant traditionnel & fast-food
125 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 155m16 à 5min
Médecin spécialiste
130 à 5min
Pharmacie
+ proche à 70m10 à 5min
Hôpital
+ proche à 963mCrèche & garderie
+ proche à 537mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 598mBureau de poste
+ proche à 388mBanque
+ proche à 121mGarage auto
+ proche à 186mCoiffeur
+ proche à 54mBibliothèque
+ proche à 945mCinéma
+ proche à 159mActivités & infrastructures sportives
9 à 5min
Bus
Valence Gare de Valence - 83m
2630Gare Routière - 207m
E03E12X73Valence Gare Routière - 245m
0405082425A01A04E03E06E07P64Valence - Centre - 246m
BlaBlaCar BusChamp de Mars - 247m
E03E12
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 11 Rue Balzac, 26000 Valence.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 11 Rue Balzac, 26000 Valence.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
11 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.